Baza wiedzy
Dowiedz się, czym jest EMALINO, dla kogo jest przeznaczone i jak najlepiej wykorzystac platforme.
Czym jest EMALINO?
Wszechstronna platforma do zarządzania konserwacją i obsługą nieruchomości dla właścicieli, menedżerów i wykonawców.
EMALINO centralizuje planowanie zadań, komunikację, dokumentację i raportowanie w jednym środowisku, eliminując rozproszone informacje i nieefektywność w codziennej obsłudze nieruchomości.
Nazwa jest inspirowana głównymi filarami nowoczesnego zarządzania nieruchomościami: Estate Maintenance, Asset Logistics i Infrastructure Network Optimization.
Dla kogo jest EMALINO?
EMALINO służy właścicielom nieruchomości, menedżerom i specjalistom ds. konserwacji, oferując funkcje dopasowane do każdej roli.
Właściciele nieruchomości
- Zarządzaj jedną lub wieloma nieruchomościami
- Planuj naprawy lub przypisuj zadania konserwacyjne
- Uzyskaj pełny wgląd w stan zasobów i procesy konserwacji
Menedżerowie nieruchomości
- Koordynuj codzienne działania w wielu jednostkach
- Organizuj komunikację między właścicielami, najemcami i wykonawcami
- Ogranicz pracę administracyjną dzięki automatyzacji zadań i dokumentacji
Wykonawcy
- Otrzymuj zadania natychmiast
- Aktualizuj postęp i przesyłaj zdjęcia, filmy, notatki oraz szczegóły kosztów
- Dbaj o rejestrowanie, śledzenie i bezpieczne przechowywanie wykonanych prac
Kluczowe możliwości
Poznaj funkcje, które sprawiają, że EMALINO jest kompletnym rozwiązaniem do zarządzania nieruchomościami.
Pulpit
Centralny interfejs zapewniający pełny widok wszystkich nieruchomości, zadań i bieżących działań konserwacyjnych.
Śledzenie zadań
Rejestruj zgłoszenia, planuj naprawy i prowadź przeszukiwalną historię wszystkich ukończonych i bieżących zadań.
Analiza kosztów
Automatyczne śledzenie kosztów z inteligentną analizą, która może zmniejszyć wydatki na konserwację nawet o 15%.
Archiwum
Bezpieczne przechowywanie w chmurze zdjęć, filmów, notatek i plików powiązanych z każdym zadaniem i nieruchomością.
Wiadomości
Wbudowane kanały komunikacji uporządkowane według nieruchomości, projektu lub członka zespołu.
Narzędzia dla najemców
Szybsze reakcje, przejrzystość i automatyczne aktualizacje postępu poprawiają doświadczenie najemców.
Typy zadań
EMALINO obsluguje rozne typy zadań, aby sprostac wszystkim potrzebom konserwacji nieruchomości.
Zadania cykliczne
Rutynową praca powtarzająca się według stałego harmonogramu.
- Cotygodniowe koszenie
- Comiesięczne przycinanie żywoplotu
Zadania okazjonalne
Jednorazowe zgłoszenia wywolane incydentem lub potrzeba na zadanie.
- Uszkodzone armatury
- Niespodziewane uszkodzenia
Projekty dlugoterminowe
Projekty wieloetapowe planowane na tygodnie, miesiące lub lata.
- Malowanie elewacji
- Duze remonty
Narzędzia zaawansowane
Potężne funkcje usprawniające Twój przepływ pracy w zarządzaniu nieruchomościami.
Powiadomienia
Automatyczne alerty o terminach, zaplanowanej konserwacji i ukończeniu zadań.
Raportowanie
Szczegółowe raporty miesięczne i roczne plus pełną historia dla każdej nieruchomości.
Widok mapy
Wizualizuj nieruchomości, aktywne zadania i statusy na mapie geograficznej.
Zarządzanie mediami
Rejestruj dowody przed/po dla wysokiej jakości dokumentacji i przejrzystośći.
Przyklad z zycia
Zobacz, jak EMALINO wspiera typowego właściciela nieruchomości z wieloma obiektami.
Dom rodzinny w Haarlemie
- Ogrodnictwo: cotygodniowe koszenie, comiesięczne przycinanie
- Naprawy: naprawa kranu na zadanie
- Remont: malowanie elewacji co 4 lata
Mieszkanie w Amsterdamie
- HVAC: konserwacja sezonową
- Zgłoszenia najemców: naprawy hydrauliki i sprzetow AGD
- Sprzątanie: miesięczna obsługa części wspólnych
Dzien w przepływie pracy
Thomas planuje cotygodniowe ogrodnictwo, ogrodnik otrzymuje automatyczne powiadomienie.
Kran cieknie. Thomas tworzy zadanie, wykonawca dostaje natychmiastowy alert, a praca zostaje wykonana z dowodem fotograficznym.
EMALINO wysyła 4-letnie przypomnienie o malowaniu. Thomas zatrudnia malarza, a cały projekt jest śledzony w aplikacji.
Potrzebujesz więcej pomocy?
Sprawdź nasze FAQ lub skontaktuj się ze wsparciem po spersonalizowana pomoc.